商品房網籤流程是哪些

　　商品房網籤流程為：

　　1、購房者確定有買房意向之後，經過購房者與賣房人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約。

　　2、開發商在和購房者簽訂購房合同上報成功之後，列印正式的電子合同，購房者和開發商履行簽字手續，列印的份數依據付款方式確定，一次性付款需列印4份，按揭貸款需列印5份。

　　3、開發企業需要在網上籤約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上籤約上報之後，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字，包括蓋章的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

　　瞭解購房網籤合同流程是為成功買到好房打好地基。購房網籤合同流程還需認真閱讀。

　　商品房網籤流程如下：

　　1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款。

　　2、然後到房地產相關部門進行備案，由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同。

　　3、雙方當事人簽字，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式一般在24小時內完成。

　　無論是在新房還是二手房交易中，網籤都非常重要，這也是為什麼如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行稽核，確認資質沒問題後才會進入網籤程式。

　　實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

　　每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

　　網上籤約的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字（蓋章），在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

　　法律依據：

　　《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。

　　法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。